PL
Mieszkanie
Ustawne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,1 m², usytuowane na 1. piętrze czteropiętrowego budynku przy ul. Strażackiej w Ciechocinku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu restauracji i hoteli, zaledwie około 200 metrów od centrum uzdrowiska.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni około 5 m². Mieszkańcy mają również możliwość korzystania z przypisanego miejsca postojowego, zarządzanego przez wspólnotę mieszkaniową i zlokalizowanego bezpośrednio przy budynku.

Standard wykończenia i układ
Mieszkanie ma funkcjonalny układ z kuchnią otwartą na salon, dzięki czemu część dzienna tworzy wygodną i dobrze doświetloną przestrzeń. Sypialnia stanowi oddzielną, prywatną strefę mieszkania.

Ściany i podłogi: Na ścianach położono gładzie. W salonie i sypialni znajdują się panele, natomiast w przedpokoju, kuchni i łazience zastosowano terakotę.
Zabudowa stolarska: Pomiędzy salonem a sypialnią wykonano na wymiar pojemną szafę, dyskretnie wkomponowaną w układ wnętrza.
Kuchnia: Wyposażona w kuchenkę gazową, lodówkę oraz kuchenkę mikrofalową. Sprzęty były użytkowane sporadycznie i pozostają w bardzo dobrym stanie.
Łazienka z WC: Funkcjonalna przestrzeń z dużą kabiną prysznicową, WC oraz miejscem na pralkę.

Kluczowe atuty

Piętro: 1. z 4 praktyczne i komfortowe rozwiązanie do codziennego użytkowania.
Balkon: Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon.
Doświetlenie: Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobry dostęp do światła dziennego.
Ekspozycja: Salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia mają ekspozycję południowo-zachodnią, zapewniającą dużą ilość naturalnego światła.
Widok: Widok w kierunku Hotelu i Restauracji Kopernik , bez bezpośredniej zabudowy typu okno w okno .
Spokój i zieleń: Ciechocinek, jako jeden z najważniejszych ośrodków uzdrowiskowych w Polsce, oferuje liczne tereny zielone i rekreacyjne.
Miejsce postojowe: Przypisane miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku, zarządzane przez wspólnotę mieszkaniową.

Mieszkanie stanowi optymalny wybór dla singla lub pary poszukujących lokalu w wyjątkowo cichej i spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej w odległości kilku minut spacerem. Ze względu na położenie blisko centrum Ciechocinka nieruchomość może być również atrakcyjną opcją inwestycyjną pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

Budynek
Budynek z końca lat 60., wykonany w technologii tradycyjnej z cegły. Nieruchomość jest zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową, co zapewnia sprawne administrowanie i bieżące utrzymanie części wspólnych.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest przy ul. Strażackiej, w pobliżu centrum Ciechocinka jednego z najważniejszych polskich ośrodków uzdrowiskowych, znanego m.in. z tężni solankowych oraz rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej.

Zakupy i usługi: W odległości kilkuset metrów znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, hotele oraz tereny parkowe.
Rekreacja i zieleń: Bliskość parków, terenów spacerowych i atrakcji uzdrowiskowych sprzyja codziennemu wypoczynkowi.
Komunikacja: Około 200 metrów od budynku znajduje się stacja kolejowa, z której można dojechać do Torunia w około 20 minut. Do Ciechocinka kursują również autobusy PKS z wielu miast w Polsce.
Samochód: Dogodne położenie w pobliżu autostrady A1 zapewnia sprawny dojazd do Torunia, oddalonego o około 20 km, oraz Włocławka, oddalonego o około 40 km.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ustawy Kodeks cywilny. Informacje w nim zawarte mogą podlegać zmianom i nie stanowią zapewnienia w rozumieniu przepisów o rękojmi.

EN
Apartment
A well-laid-out, 1-bedroom apartment with an area of 36.1 m², situated on the first floor of a four-storey building on Strażacka Street in Ciechocinek. The property is located in a peaceful area, surrounded by restaurants and hotels, only approximately 200 metres from the town centre.

The apartment includes a basement storage unit of approximately 5 m². Residents also have the right to use an assigned parking space, managed by the residents association and located directly next to the building.

Standard of Finish and Layout
The apartment has a functional layout with the kitchen open to the living room, creating a comfortable and well-lit living area. The bedroom forms a separate, private part of the property.

Walls and floors: The walls have a smooth plaster finish. Laminate flooring has been laid in the living room and bedroom, while terracotta floor tiles are used in the hallway, kitchen and bathroom.
Bespoke cabinetry: A spacious custom-made wardrobe has been installed between the living room and bedroom, discreetly integrated into the interior layout.
Kitchen: Equipped with a gas cooker, fridge and microwave. The appliances have been used only occasionally and remain in very good condition.
Bathroom with WC: A functional space with a large shower cubicle, WC and space for a washing machine.

Key Advantages

Floor: First floor of a four-storey building a practical and comfortable configuration for everyday living.
Balcony: The living room opens onto a large balcony.
Natural light: Large glazing ensures very good access to daylight.
Aspect: The living room with open-plan kitchen and the bedroom are south-west facing, providing an abundance of natural light.
View: View towards the Kopernik Hotel and Restaurant, with no direct window-to-window development.
Peace and greenery: Ciechocinek, one of Poland s leading spa towns, offers numerous green and recreational areas.
Parking: An assigned parking space directly next to the building, managed by the residents association.

The apartment is an ideal choice for a single person or a couple looking for a property in an exceptionally quiet and peaceful location, while retaining access to full local infrastructure within a few minutes walk. Due to its proximity to the centre of Ciechocinek, the property may also be an attractive investment opportunity for short- or long-term rental.

Building
The building dates from the late 1960s and was constructed using traditional brick technology. It is managed by a residents association, ensuring efficient administration and ongoing maintenance of the common areas.

Location
The apartment is located on Strażacka Street, close to the centre of Ciechocinek one of Poland s leading spa towns, known for its graduation towers and extensive recreational infrastructure.

Shopping and services: Shops, service points, restaurants, hotels and park areas are located within a few hundred metres.
Recreation and greenery: The proximity of parks, walking areas and spa attractions provides excellent opportunities for everyday relaxation.
Transport: A railway station is located approximately 200 metres from the building, offering a journey to Toruń in around 20 minutes. Ciechocinek is also served by PKS bus connections from many Polish cities.
By car: Convenient access to the A1 motorway provides efficient connections to Toruń, approximately 20 km away, and Włocławek, approximately 40 km away.

This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code. The information contained herein is subject to change and does not constitute a warranty within the meaning of the relevant statutory provisions.