*więcej zdjęć na naszej stronie

Lokalizacja: Ciechocinek (powiat aleksandrowski, woj. kujawsko pomorskie).
Odległość do centrum miasta to zaledwie 4km. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Okolica słynie z dużej ilości zieleni uzdrowiskowej stanowiącej bazę dla klimatoterapii i rekreacji. To miejsce z całą pewnością sprzyja spacerom las na wyciągnięcie ręki, tuż za ogrodzeniem!

DZIAŁKA: powierzchnia 1952,00m², ogrodzona, 3 bramy wjazdowe przesuwne, automatycznie otwierane. Działka prostokątna, wyrównana, z piękną trawą, po bokach działki zasadzone tuje. Automatyczne podlewanie. Wokół domu oraz podjazd między domem a garażami wyłożony kostką brukową. Na działce znajdują się 3 garaże oraz dodatkowy budynek przeznaczenie: domek dla gości, biuro, pod działalność gospodarczą.
Niewątpliwym atutem działki jest strefa rekreacyjna, miejsce na palenisko, murowany grill, SAUNA i JACUZZI 6 osobowe.

Cała posesja pięknie podświetlona nocą. Trudno o lepszy klimat do wypoczynku!

DOM wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony z 2014r. Wybudowany z cegły i pustaków. Kryty blachodachówką grafitową z orynnowaniem.
Powierzchnia użytkowa ok. 120,00m².

Rozkład:
parter
wiatrołap ok. 6,50m² z szafą typu komandor
łazienka z WC (prysznic) ok. 6,50m²
klatka schodowa ok. 4,90m²
salon z kominkiem ok. 21,00m²
kuchnia (meble i sprzety w zabudowie) ok. 11,00m²
jadalnia (lub dodatkowy pokój) ok. 16,00m²

poddasze ze skosami (wysokość od 2,35m do 1,05m)
*wymiary po podłodze
sypialnia ok. 18,00m²
garderoba (regały i szafki) ok. 12,00m²
łazienka z WC (wanna) ok. 15,00m²
pokój ok. 25,00m²
klatka schodowa z miejscem na np. biblioteczkę/miejsce do pracy ok. 12,00m²

DODATKOWE INFORMACJE:
fundamenty betonowe
dach o konstrukcji drewnianej wiązar kratowy łączony na gwoździe, dwuspadowy
wentylacja grawitacyjna
okna PCV + rolety zewnętrzne
ocieplenie 10cm
podwieszane sufity
schody wewnętrzne drewniane, jesionowe
tynk sylikatowy
kominek w salonie
zmiękczacz wody
klimatyzacja na poddaszu
nawodnienie trawnika 5 sekcji podlewania
oświetlenie posesji + dookoła lampy w tujach
strefa rekreacyjna: grill, palenisko, taras z drewnianym stołem i ławkami, sauna, jacuzzi, beczka do chłodzenia
alarm na całej posesji

NA DZIAŁCE 3 garaże i dodatkowy budynek.
garaż wolnostojący (przy domu) jednostanowiskowy (ok. 30m²), wymiary: 6,50mx4,50m, h- 2,60m, w garażu kanał, brama wjazdowa szer. 2,80m, przy ścianie regały
garaż wolnostojący, dwustanowiskowy (ok. 35m²), wymiary: 5,20mx6,75m, brama wjazdowa szer. 4,00m
(obecnie w garażu znajduje się profesjonalna siłownia, możliwość pozostawienia, cena do uzgodnienia)
garaż (ok. 58m²) profesjonalnie wyposażony warsztat samochodowy z nowym podnośnikiem kolumnowym, udźwig 4,5tony (nigdy nie było tu działalności gospodarczej, warsztat na własny użytek). Wymiary: 6,70mx8,70m, h 4,00m.
Dwie bramy wjazdowe, mała szer. 2,60m, duża szer. 3,00 h 3,60m.
Wszystkie bramy otwierane automatycznie.
(możliwość pozostawienia wyposażenia warsztatu, cena do uzgodnienia).
dodatkowy budynek z klimatyzacją (ok.32m²)(obecnie gabinet kosmetologiczny), idealny również na domek dla gości lub biuro.
Pomieszczenia: przedpokój ok. 2,50m², pomieszczenie nr 1 ok. 18,00m², pomieszczenie nr 2 ok. 8,00m², łazienka ok. 3,50m².

Media:
woda: sieć gminna + studnia głębinowa do podlewania ogrodu
przydomowa oczyszczalnia ścieków
ogrzewanie pompa ciepła PANASONIC 9kw
fotowoltaika 10kw!

CENA: 1 170 000 PLN
* wyposażenie domu może pozostać w cenie

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty:
Marta Marchlewicz
Numer licencji: 25 809
tel.  

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO W ZAKRESIE
POZYSKIWANIA KREDYTÓW HIPOTECZNYCH NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
SKORZYSTAJ Z DOFINANSOWANIA BEZPIECZNY KREDYT 2%! Umówimy Cię z naszym sprawdzonym doradcą finansowym!

Zapraszamy do współpracy inne biura nieruchomości!

Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.