Dzień dobry ;)

prezentuję działkę o powierzchni 3601 m2 położoną w Ciechocinku przy ul. Słowackiego 3.

Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok 22 x 160 m.

Na działce obecnie są posadowione dwa budynki:

I. Rok budowy 1915, jednokondygnacyjny o łącznej powierzchni ok: 220 m2; składający się z 6 mieszkań (po 3 na piętrze) ze wspólną łazienką, ogrzewane piecami kaflowymi. Ten budynek wpisany jest do gminnego rejestru zabytków i wymaga generalnego remontu.

II. Niegdysiejszy ZDZ o łącznej powierzchni ok 163 m2, jednokondygnacyjny. W latach świetności odbywały się w nim dancingi. Budynek nie jest objęty ochroną konserwatora.

Działka przeznaczona pod zabudowę pensjonatową o nieprzekraczalnej wysokości zabudowy 12,5 m (max 3 kondygnacje wraz z poddaszem użytkowym).

W lokalach usytuowanych na parterach budynków zezwala się na przeznaczenie części pomieszczeń na cele usług nieuciążliwych (np.: prywatny gabinet lekarski lub stomatologiczny, prywatna pracownia projektowa, prywatne biuro rachunkowe lub notarialne, prywatna kancelaria adwokacka).

Plan zobowiązuje do dostosowania architektury budynków do otaczającego krajobrazu poprzez staranne opracowanie projektowe, zastosowanie dachów dwu- i wielospadowych i nachyleniu połaci w granicach 200-350 oraz tradycyjnych materiałów wykończeniowych.

Parkingi dla wszystkich nowo wznoszonych obiektów powinny być wydzielone, zlokalizowane na terenie posesji, na której obiekt będzie wznoszony w taki sposób aby były otoczone szpalerem zieleni wysokiej i niskiej oraz wg wskaźnika: 1 m.p./pokój dla zabudowy pensjonatowej.

Doskonała lokalizacja na prowadzenie działalności pensjonatowo - usługowej.

W pobliżu:
- Park Sosnowy
- Szpital Uzdrowiskowy nr IV
- Biedronka (ok 10 minut spacerem)
- do Fontanny Grzybek - 1 km

Ciechocinek jest miastem o charakterze uzdrowiskowym. W mieście praktycznie nie ma przemysłu, znajdują się tu m.in. szpitale uzdrowiskowe, sanatoria, prewentorium, ośrodki wypoczynkowe (wczasowo-turystyczne), zakłady przyrodolecznicze, pijalnia wód mineralnych, hotele, restauracje, warzelnia soli.

Historia ciechocińskich źródeł solankowych sięga bardzo odległych czasów. Jednak jako najstarsze uważa się zapiski z XIII wieku. W roku 1235 książę Konrad I Mazowiecki wystawił dokument, w którym przekazał w wieczną dzierżawę sprowadzonemu przez siebie Zakonowi Krzyżackiemu dwie warzelnie soli, za co był on (zakon) zobowiązany do świadczenia deputatów solnych dworom księcia i biskupa.

Ciechocinek odwiedza 130 tys. kuracjuszy rocznie i 480 tys. turystów.

Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością udzielę odpowiedzi na wszystkie pytania.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Szukasz mieszkania? Skorzystaj ze specjalnej usługi: Dedykowany doradca. Dedykowany doradca to osoba która przez umówiony czas jest oddelegowana wyłącznie na potrzeby Państwa poszukiwań. Jego zadaniem jest m.in.: sprawdzenie i wyszukanie spośród wszystkich dostępnych ofert (oraz tych niedostępnych) tej właściwej spełniającej oczekiwania klienta. Nasz dedykowany doradca pomoże również uzyskać kredyt na nieruchomość w jednym z 25 banków.