Na sprzedaż dom w sercu Ciechocinka - 250 m² | duży ogród | garaż | potencjał inwestycyjny
Szukasz przestronnego domu z ogrodem w samym centrum uzdrowiskowego Ciechocinka. Ta wyjątkowa nieruchomość przy ul. Narutowicza to połączenie doskonałej lokalizacji, prywatności i ogromnych możliwości - zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję!

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia domu: 250 m²
Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący, dwukondygnacyjny
Technologia: budynek murowany z płyt prefabrykowanych, system szczeciński
Ogrzewanie: piec gazowy
Ciepła woda: Junkers (wymieniony w 2023 r.)
Okna: drewniane i plastikowe
Garaż: duży, w bryle budynku, 35 m²
Wiata na dodatkowy samochód

DZIAŁKI:
Oferta obejmuje 3 działki o łącznej powierzchni 1 636 m²:

801 m² - działka niezabudowana

772 m² - działka zabudowana domem

63 m² - działka drogowa (prywatny wjazd)

Działka porośnięta jest pięknymi, wieloletnimi nasadzeniami, które tworzą naturalny żywopłot, zapewniając ciszę i intymność mimo lokalizacji w samym centrum miasta.

Wspomniana pusta działka, po uzyskaniu warunków zabudowy może zostać zabudowana zgodnie z potrzebami nowego właściciela. To doskonała przestrzeń pod budowę drugiego domu, segmentów inwestycyjnych lub budynku o charakterze usługowo-mieszkalnym. Zgodnie z wcześniejszymi założeniami planistycznymi, teren ten był przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną i wielorodzinną o wysokiej intensywności, co potwierdza również charakter istniejącej zabudowy w okolicy. Alternatywnie, działkę można w przyszłości zbyć osobno, jeśli właściciel uzna, że całkowita powierzchnia terenu jest zbyt duża do utrzymania - co czyni z niej nie tylko funkcjonalną rezerwę terenu, ale też realną wartość kapitałową.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:

Przestronny salon z wyjściem na ogród

Kuchnia z oknem, jasna i funkcjonalna

2 sypialnie

Spiżarnia

WC i osobna toaleta

Kotłownia

Garaż (35 m²)

PIĘTRO:

Drugi, przestronny salon z wyjściem na balkon ( możliwości podziału pokoju na dwa pomieszczenia)

2 sypialnie

Sala kominkowa z wyjściem na taras (23m2)

Pokój wypoczynkowy z wyjściem na taras

ATUTY DOMU:
Balkon i duży taras
Ogromny ogród z wieloletnią zielenią
Intymność i cisza mimo centralnej lokalizacji
Prywatny wjazd
Idealny układ pod inwestycję: możliwość podziału na mieszkania, hostel, pensjonat lub dom wielopokoleniowy

LOKALIZACJA - UL. NARUTOWICZA, CIECHOCINEK
To serce miasta uzdrowiskowego, a jednocześnie cicha i spokojna okolica.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Tężnie solankowe - największe w Europie!
Park Zdrojowy z Pijalnią Wód, Muszlą Koncertową, fontannami i ścieżkami spacerowymi
Biedronka, Żabka, sklepy lokalne - kilka minut spacerem
Szkoły, przedszkola, przychodnie, bankomaty - wszystko w zasięgu ręki
Restauracje, kawiarnie, wydarzenia kulturalne
Ścieżki spacerowe i rowerowe wśród zieleni i uzdrowiskowej architektury

Zaledwie 3 km od trasy S7.

Dla kogo?
Dla rodziny szukającej komfortowego, dużego domu z ogrodem
Dla inwestora - możliwość stworzenia:

apartamentów na wynajem

hostelu lub pensjonatu

kliniki, SPA lub centrum rehabilitacji

Dla osób ceniących spokój, zieleń i uzdrowiskowy mikroklimat

Nie przegap tej wyjątkowej oferty!
Dom z ogromnym potencjałem, położony w jednej z najlepszych lokalizacji w Ciechocinku. Umów się na prezentację i zobacz, jak wiele może Ci zaoferować ta nieruchomość.